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福田滨江爱义南边大厦总价770万起，带精装交给，单价2.6万/㎡起，5折优惠，在售修建面积约25-270㎡。交房时刻2025年6月30日精装修竣工交楼，项目地址坐落深圳市福田东门户及华强北片区，由滨江集团与爱义集团联袂钜献。周边地铁1、2、3、6、7、9、11号线东延线(在建)盘绕，项目直望约28.8公顷荔枝公园，东面看京基100，将城市景象尽收眼底。
地铁：地铁2/8号燕南站200米，3/6号通新岭站350米，1/6号科学馆站500米 邻近1公里内7/9/11地铁盘绕
商业：1公里内cicimall;3公里内深圳万象城、九方购物中心、茂业六合
滨江爱义南边大厦，坐落福田东门户及华强北片区，由滨江集团与爱义集团联袂钜献。周边地铁1、2、3、6、7、9、11号线东延线（在建）盘绕，项目直望约28.8公顷荔枝公园，东面看京基100，将城市景象尽收眼底。更有福田CBD商圈、万象城商圈、华强北商圈三大商圈环伺，并以180m高阶望境，打造修建面积约25-267㎡云端私域。
福田，深圳的“五心三区”，即深圳行政、文明、金融、商务和世界交往中心地点，面积仅占深圳市4%，近70%持牌金融总部组织，约57%创投组织聚集于此，引领全球湾区中心金融蓝图。
乘势十四五规划盈利，福田定位再次提高，福田将打造成为具有世界影响力的中心创新区、中心商务区、中心生机区。作为与北京金融街、上海陆家嘴，齐头并进我国三大金融集聚地之一，成为面向世界的“深圳范本”。
滨江爱义南边大厦项目约1km内1、2、3、6、7、9、11号东延线站直达市民中心与会展中心；5km规模内，罗湖口岸、皇岗口岸、福田口岸等三大口岸集结；毗连福田高铁站、罗湖高铁站，于此畅抵世界。
中心地点，富贵所向。福田CBD商圈、万象城商圈、华强北商圈三大醇熟商圈环伺；荔枝公园、笔架山公园、深圳中心公园3大公园盘绕；悦享会展中心，市民中心、音乐厅、中心书城等文体配套，臻享风格人生。
约180m城市坐标，包括首层商业、空中花园等多元功用。修建面积约25-270㎡云端私域，约4.5m奢阔层高，百变灵动空间。270°大面宽玻璃，直望京基100、荔枝公园，成果堪比纽约中心公园的观景视界。装备星级大堂，近12m挑高，威仪不彰自显。双银Low-E中空玻璃，选用内敞开扇规划，同频今世世界修建美学；6部日立电梯，高效商务体会。
滨江物业管理有限公司成立于1995年，是滨江服务集团有限公司的子公司。2019年3月，滨江服务集团在香港联交所成功上市，现在服务的物业总修建面积逾4980万平方米(含前期)。2022年滨江物业荣膺“我国物业服务百强企业”榜第14位，到2022年接连十一年处于职业领先地位。
【豪宅专家滨江集团】长三角房地产领军企业，31载匠心执守，跻身全国非公有制企业500强，2022年滨江集团全年出售额为1539亿元，位列我国房地产出售百强榜第13名，其融资才能、盈利性和成长性均位列全国TOP10。
【地产巨头爱义集团】28载深耕深圳，爱义集团以教育、房地产开发、物业服务为主导，致力于以综合性的开展格式，成果多元并进的大型综合性企业。
深圳市住宅和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部分联合印发《关于撤销一般住宅规范有关事项的告诉》，清晰自2024年12月1日起撤销一般住宅和非一般住宅规范，并对相关纳税问题予以清晰。
《告诉》清晰，对个人出售住宅触及的增值税、个人购买住宅触及的契税，依照《关于促进房地产商场平稳健康开展有关税收方针的公告》（财政部 税务总局 住宅和城乡建设部公告2024年第16号）有关法律法规履行。
《告诉》还清晰，对个人转让住宅未供给完好、精确的房子原值凭据，不能正确核算房子原值和应纳税额的，依据相关规则实施个人所得税核定纳税，以转让收入的1%核定应纳个人所得税额。依照上述规则，深圳撤销了个人转让非一般住宅以转让收入的1.5%核定应纳个人所得税额的规则。其他个人所得税方面的方针未作调整。
依据《关于促进房地产商场平稳健康开展有关税收方针的公告》规则，在个人出售住宅增值税方面，深圳市撤销一般住宅和非一般住宅规范后，个人将购买2年以上（含2年）的住宅对外出售的，免征增值税。个人将购买缺乏2年的住宅对外出售的，依照5%的征收率全额交纳增值税。
在个人购买住宅契税方面，深圳市适用与全国一致的个人购房契税优惠方针。对个人购买家庭仅有住宅（共同生活的亲属规模有购房人、爱人以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住宅，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
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